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Möblierte Vermietung – aber richtig und andere Wege aus der Mietpreisbremse

Die – unrichtige – Ansicht, durch die möblierte Vermietung einer Wohnung sei die Mietpreisbremse ausgeschlossen, hält sich hartnäckig!

Nur bei Vermietung eines Teils einer vom Vermieter selbst mitgenutzten Wohnung greift die Ausnahme. Ansonsten kommt es – auch bei Möblierung – für den Ausschluss der Mietpreisbremse darauf an, dass die Wohnung „nur zu einem vorübergehenden Gebrauch“ vermietet ist. Wir zeigen Ihnen, unter welchen Voraussetzungen die Rechtsprechung diese Ausnahme annimmt. Wir besprechen weiter mit Ihnen zwei weitere Möglichkeiten, den Vorgaben der Mietpreisbremse auszuweichen:

  • Änderung der Miethöhe nach Abschluss des Mietvertrages (vgl. BGH, Urteil vom 28. September 2022 – VIII ZR 300/21)
  • Vermietung der Wohnung mit dem Mietzweck, diese an Angehörige/Mitarbeiter etc. zu überlassen

Hierzu laden wir Sie zu unserem Verwaltertreff am 22. Februar 2024 um 17:00 Uhr herzlich in das

IVD Bildungsinstitut

Knesebeckstr. 59-61 (hinterer Aufzug 2.OG)

10719 Berlin

ein.

Die Plätze sind begrenzt. Melden Sie sich deshalb bitte verbindlich an und sagen rechtzeitig ab, wenn Sie verhindert sind, damit jemand nachrücken kann.

Sie erhalten ein Skript mit Arbeitshilfen. Zudem erhalten die Teilnehmer ein Zertifikat des IVD Bildungsinstituts über eine ggfs. eineinhalb Stunden Weiterbildung im Sinne der gesetzlichen Forderung nach MaBV.

  

Rechtsanwalt Sebastian Wörner

 

 


Bitte beachten Sie für die Anfahrt: Nutzen Sie idealerweise öffentliche Verkehrsmittel, Uber, Bolt und Co. Es gibt wenig Parkplätze. 

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In Kooperation mit der Europäischen Immobilien Akademie (EIA)

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