PRÄSENZ - Grundbuch lesen und verstehen - Wichtige Informationsquelle für Makler professionell nutze

Mittwoch, 07.05.2025, 09:30 - 12:30 Uhr

Das Grund­buch als In­for­ma­ti­ons­quel­le kann nicht hoch ge­nug ein­ge­schätzt wer­den. Es ist ne­ben den Ver­käu­fe­ran­ga­ben die zu­ver­läs­sigs­te In­for­ma­ti­ons­quel­le, die auch da­zu die­nen kann, be­reits früh­zei­tig Haf­tungs­prob­le­me zu er­ken­nen, Pro­vi­sions­pro­ble­me zu um­schif­fen und Ver­mark­tungs­stra­te­gien fest­zu­le­gen. Der pro­fes­sio­nel­le Mak­ler muss da­her in der La­ge sein, sich be­reits aus ei­ner ein­fa­chen Grund­buch­ein­sicht und aus den Un­ter­la­gen der Grund­ak­ten ein um­fas­sen­des Bild von der Im­mo­bi­lie zu ma­chen.

 In­hal­t:

- Kur­ze Ein­füh­rung: Grund­buch le­sen und ver­ste­hen, Auf­bau mit kon­kre­ten Bei­spie­len aus der Pra­xis.

- Wich­ti­ge In­for­ma­ti­onen für Mak­ler: Zwangs­vers­tei­ge­rungsver­merk, Alt­las­ten in Abt. II, Ent­behr­lich­keit der GVO.

- Voll­stän­dig­keit des Kau­fob­jekts: Ga­ra­ge, Stell­platz, Gar­ten­flä­che und Kel­ler bei Ei­gen­tums­woh­nun­gen.

- Die vom Auf­trag­ge­ber vorenthaltenen "Über­ra­schun­gen": Zwangs­ver­stei­ge­rungs­ver­merk, an­de­re Mit­ei­gen­tü­mer, feh­len­de Vor­ein­tra­gung als Ei­gen­tü­mer, Be­las­tun­gen, die über den Kauf­preis hi­naus ge­hen.

- Aus dem Grund­buch er­kenn­bare Ab­wick­lungs­hin­der­nis­se: Sa­nie­rungs­ver­merk, GVO, Zwangs­ver­stei­ge­rungs­ver­merk, Si­che­rungs­hy­po­the­ken

Inhalte nach MaBV:

• A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
• A 3.1.2 Maklervertragsrecht
• A 3.8    Informationspflichten des Maklers

Referent:

Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar

Zielgruppe:

Makler

Seminarort:

IVD Bildungsinstitut GmbH, Knesebeckstraße 59 -61, 10719 Berlin, 2. Aufgang

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.

Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.