Beschreibung
Der Marktmietspiegel ist schwerpunktmäßig anzuwenden für
- Wohnungen mit Bestandsschutz (bereits vor Einführung der Mietpreisbremse höher vermieteten Wohnungen)
- zu vermietende Wohnungen, die nicht in den Geltungsbereich des Berliner Mietspiegel fallen, insbesondere die heute so prägenden Teilmärkte
– Erstbezug nach Sanierung oder
– Erstbezug nach Neubau - Plausibilitätsprüfungen der ortsüblichen Vergleichsmiete, insbesondere in peripheren Lagen, da die Lageunterschiede gegenüber dem tatsächlichen Marktgeschehen nach Auswertung des WEA teilweise unzureichend abgebildet werden (vgl. hierzu auch das Anwendungsbeispiel)
Die Marktmieten im Erstbezug nach Sanierung und für Neubauten werden exklusiv in unserem Marktmietspiegel veröffentlicht und tragen damit zur Transparenz auf dem Berliner Mietwohnungsmarkt bei.
