Erkunden Sie unser breites Spektrum an Seminaren und tauchen Sie ein in die Themen, die die Immobilienbranche bewegen. Von Recht bis Management – wir bieten Wissen für jeden Aspekt Ihrer professionellen Entwicklung.
Dienstag, 01.09.2026, 10:00 - 12:00 Uhr
Wir lernen die 10 typischen Schwarzbauten kennen, die Ihnen immer wieder begegnen werden. Denken Sie nur an nachträglich ausgebautes Dachgeschoss oder Keller, zu große Nebengebäude an der Grundstücksgrenze, Nutzungsänderungen oder zusätzliche Wohneinheiten.
Richtige Vorbereitung ist alles, daher lernen wir, wo man vor der Objektaufnahme recherchiert und wie man vor Ort schnell die richtigen Maße nimmt, wenn man den Verdacht hat, dass die Angelegenheit nicht genehmigt sein könnte. Anhand von praktischen Beispielen schauen wir, wie man schnell Probleme im Objekt erkennt.
Wir lernen die für uns wichtigen Verordnungen kennen. Wir schauen in die Landesbauordnung und erfahren, dass auch Bebauungspläne und BauGB eine Rolle spielen. Die wichtigen Verordnungen werden vorgestellt. Erst jetzt wissen wir, ob der Schwarzbau überhaupt einer ist und ob er nachgenehmigt werden kann. Wenn nicht, lernen wir Kosten für einen Abriss oder ein Nachtragsverfahren kennen.
Am Ende geht es an die Berücksichtigung im Gutachten und Kaufvertrag. Wie sichern wir uns gegenüber Käufern und Auftraggebern ab. Wann besprechen wir die Probleme mit Käufer. Welche Formulierungen gibt es in Gutachten und Kaufverträgen, wie umschreiben wir ungenehmigte Flächen, welche Werte setzen wir an? Und ganz wichtig: wie verhält man sich gegenüber dem Bauamt.
Ganz am Ende schauen wir im Detail, welche Bauunterlagen wir auf jeden Fall brauchen, um festzustellen, ob alles genehmigt ist. Diese gehen wir -da es so wichtig ist- im Detail durch.
Das Webinar ist gefüllt mit praktischen Beispielen aus der Praxis einer öffentlich bestellten Sachverständigen und erklärt den schwierigen Sachverhalt einfach und verständlich.
Nach diesem Webinar fühlen Sie sich sicherer auf Ortsterminen und kennen die für Sie wichtigen Gesetze und Verordnungen.
Inhalte nach MaBV:
Referentin:
Stephanie Schäfer, Sachverständige für Immobilienbewertung und Gewinnerin des "Marketing Award für die Immobilienwirtschaft" 2018 & 2020
Zielgruppe:
Makler, Sachverständige
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum Zoom erhalten Sie rechtzeitig vor der Veranstaltung.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.
Wir erfüllen unsere Pflichten nach Art. 13 und 14 DSGVO .
