Eine WEG mit zehn Einheiten macht nicht ein Zehntel der Arbeit einer WEG mit hundert – trotzdem soll oft dieselbe Pauschale reichen. Nils Werner, Geschäftsführer IVD Berlin-Brandenburg, zeigt anhand aktueller Studienzahlen und zweier Praxisbeispiele aus dem eigenen Netzwerk, warum die Verwaltervergütung kleiner WEGs neu kalkuliert werden muss.
Wachstum entsteht nicht durch Kontrolle, sondern dadurch, dass man sie abgibt – sagt Mark Ritter, Geschäftsführer von eXp Realty Germany. Im Interview erklärt er, was ihn am Aufbau eines internationalen Maklermodells in Deutschland reizt, warum er auf den Austausch im IVD setzt – auch mit Kolleg:innen, die ganz andere Wege gehen – und welchen Rat er allen gibt, die neu in der Branche sind.
Ein Energieausweis der Klasse F oder G lässt viele Verkaufsgespräche ins Stocken geraten – dabei bleibt ein Verkaufsargument oft ungenutzt: der individuelle Sanierungsfahrplan. Wir zeigen, wie Sie ein schlechtes Label mit dem iSFP ins Exposé einbauen können, was sich seit der GModG-Reform geändert hat und ab welcher Investitionssumme der BAFA-Bonus seit Juli 2026 wirklich greift.
Der IVD Berlin-Brandenburg hat die zweite Auflage seines Wohnimmobilienpreisservices für das Berliner Umland veröffentlicht: Bei Eigentumswohnungen legten die Kauffälle um rund 27 Prozent zu, bei Einfamilienhäusern blieben die Preise weitgehend stabil. Am teuersten bleibt Kleinmachnow – günstiger kaufen lässt sich unter anderem in Nauen und Eberswalde.
Wie profitieren Privatkunden von B2B-Vertriebsmethoden? Nadine Capoen von IMMOADDICT erklärt im IVD-Porträt, warum Strategie den Zufall ersetzt und wie sie Maklerkollegen als Partner bei komplexen Gesundheitsimmobilien unterstützt.
Ob Immobilienbestand, Verwaltung oder Maklerbüro: Risiken und Werte verändern sich ständig. Warum ein regelmäßiger Check-up Ihrer Policen existenzielle Deckungslücken verhindert.
Wer steckt hinter den IVD-Mitgliedsnummern? Lernen Sie Jeels Szepanek kennen. Der Macher, Gutachter und IVD-Referent spricht über echten Wissenstransfer, Automatisierung mit Bodenhaftung und seine gelebten Werte für die Praxis.
Fundierte Immobilienbewertungen verlangen valide Daten. Der neue IVD-Marktdatenbericht 2025/2026 schließt Datenlücken in Berlin und bietet Sachverständigen sowie Maklern reale Liegenschaftszinssätze und Mietpreisübersichten.
Berlins neues Vergesellschaftungsrahmengesetz rüttelt an den Grundfesten des Eigentumsrechts. Erfahren Sie, warum die Aktivierung von Artikel 15 kein lokales Problem ist, sondern die gesamte Immobilienwirtschaft betrifft.
Die Digitalisierung fordert Makler und Verwalter heraus. Eine sichere IT-Struktur ist im Immobilienalltag unerlässlich. Erfahren Sie, wie IT-Systemhäuser als strategische Partner Support, Cloud-Lösungen und Datenschutz sichern.
Millionen Babyboomer-Immobilien kommen auf den Markt. Während Berlin verharrt, droht Brandenburg eine Angebotsschwemme. Erfahren Sie, wie Sie diesen „Silver Tsunami“ mit Marktdaten und dem IVD NetWorker erfolgreich meistern.
KI im Makleralltag ist längst keine Spielerei mehr, sondern ein echter Produktivitätsbeschleuniger. Von automatisierter Datenerfassung bis zur Bildoptimierung direkt im System: So sparen Immobilienmakler wertvolle Zeit für das Wesentliche.
Der Fachkräftemangel belastet die Immobilienverwaltung. KI-Mitarbeiter versprechen Entlastung, scheiterten bisher aber oft an der Praxis. Ein Experte zeigt, warum der technologische Wandel nun echte Effizienzgewinne bringt.
Vom digitalen schwarzen Brett zum praktischen Arbeitswerkzeug: Der IVD NetWorker verbindet Team-Messenger, Videokonferenzen und Gemeinschaftsgeschäfte in einer Plattform. So optimieren Immobilienmakler ihre Abläufe.
Nachhaltigkeit wandelt sich vom regulatorischen Aufwand zum zentralen Qualitätsmerkmal von Immobilien. Erfahren Sie, warum ESG-Kriterien und die Vision der EXPO 2035 in Berlin den Marktwert von Beständen langfristig sichern.
Ein saniertes Objekt, dennoch zögern Käufer? Der merkantile Minderwert beeinflusst den Immobilienpreis allein durch die Vorgeschichte. Erfahren Sie, wie Sie als Makler mit diesem Phänomen in der Praxis professionell umgehen.
Veraltete Heizungsanlagen belasten Verwalter und Eigentümer. Erfahren Sie, wie KI-gestützte Systeme und digitale IoT-Infrastrukturen die Effizienz im Heizungskeller revolutionieren und Heizkosten spürbar senken.
Die Energiewende fordert die Wohnungswirtschaft heraus. Intelligente Messsysteme (iMSys) bieten die digitale Antwort auf dezentrale Erzeuger. Erfahren Sie, wie Smart Metering Netze entlastet und die Gebäudeversorgung optimiert.
Bei Auftreten von Wasserschäden in einer Wohnungseigentumsanlage entstehen häufig Unsicherheiten über Schadensersatzpflichten bzw. Ansprüche aus Versicherungsverträgen und aus Entschädigungs- bzw. Ausgleichsansprüchen gem. § 14 Abs. 3 WEG.
Der Schutz vor Phishing-Mails und damit verbundenen Hackerangriffen gehört zu den technischen und organisatorischen Maßnahmen in jedem Immobilienbüro und ist damit auch eine Aufgabe des Datenschutzes.
Vom Schulranzen bis zur Projektförderung – erfahren Sie, wie die Spenden der IVD-Mitglieder in unserer Region direkt helfen. Entdecken Sie aktuelle Erfolge wie das Ranzenprojekt 2026 und erfahren Sie, wie Sie mit kleinen Beiträgen oder Ihrem eigenen Herzensprojekt Großes bewirken können. Jetzt lesen und mithelfen!
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