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Blogbeiträge.

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In diesem Abschnitt finden Sie eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Fachartikeln, die von führenden Experten im Immobiliensektor verfasst wurden. Diese Artikel bieten tiefe Einblicke und aktuelle Informationen zu den neuesten Trends und Entwicklungen in der Immobilienbranche in Deutschland.

Gestresste Person am Schreibtisch mit Unterlagen
Weiterbildung

Warum Immobilienverwaltungen die Gefährdungsbeurteilung Psychische Belastung brauchen

138 E-Mails, aufgebrachte Eigentümer und Termindruck: Der Alltag in der Immobilienverwaltung ist belastend. Seit 2026 prüfen die Aufsichtsbehörden die Gefährdungsbeurteilung Psychische Belastung (GB-Psyche) gezielt. Wir zeigen, welche Belastungsfaktoren Verwaltungen kennen sollten, wie sich die GB-Psyche in der Unternehmervariante selbst umsetzen lässt und welche Förderung es gibt.

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Wohnimmobilienpreisservice Berlin 2025/2026
Markt

Immobilienpreise in Berlin 2026

Der Berliner Immobilienmarkt zeigt sich 2026 beständig: Bei Eigentumswohnungen nahmen die Kauffälle um rund 5 % zu, bei Einfamilienhäusern gingen die Kaufpreise um rund 2 % zurück. Die ortsübliche Vergleichsmiete stieg auf 10,61 €/m² (+11 %). Der neue IVD-Preisservice Berlin 2026 zeigt die Ergebnisse im Überblick und steht zum Download bereit.

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Eine lächelnde Frau mit blonden Haaren und Brille sitzt in einem hellen Sessel und hält ein Tablet mit Wohnungsfotos und grünen Häkchen.
Best Practice

Sondereigentumsverwaltung ist Vertrauensarbeit

Sondereigentumsverwaltung ist mehr als Abrechnung und Mieteingang: Eigentümer erwarten Einordnung und Beratung, gerade wenn sie nicht vor Ort leben. Was der Berliner Mietenscan für Vermieter bedeutet und wie Digitalisierung und KI Raum für persönliche Betreuung schaffen.

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Recht

Schwierigkeiten beim Auskunftsanspruch nach Artikel 15 DSGVO

„Hiermit fordere ich Auskunft über meine personenbezogenen Daten.“ Ein kurzer Satz, der Maklerbüros vor erheblichen Aufwand stellt. Aktuelle Urteile von EuGH, OLG München und VG Berlin zeigen: Der DSGVO-Auskunftsanspruch reicht weit über eine einfache Datenliste hinaus – bis hin zu internen CRM-Notizen und E-Mail-Verläufen.

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Immobilienverwalter prüft ein Dokument vor einem mehrstöckigen Wohngebäude
Markt

Kleine WEG, kleiner Preis? Warum diese Rechnung nicht mehr aufgeht

Eine WEG mit zehn Einheiten macht nicht ein Zehntel der Arbeit einer WEG mit hundert – trotzdem soll oft dieselbe Pauschale reichen. Nils Werner, Geschäftsführer IVD Berlin-Brandenburg, zeigt anhand aktueller Studienzahlen und zweier Praxisbeispiele aus dem eigenen Netzwerk, warum die Verwaltervergütung kleiner WEGs neu kalkuliert werden muss.

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Verband

5 Fragen an … IVD-Neumitglied Mark Ritter

Wachstum entsteht nicht durch Kontrolle, sondern dadurch, dass man sie abgibt – sagt Mark Ritter, Geschäftsführer von eXp Realty Germany. Im Interview erklärt er, was ihn am Aufbau eines internationalen Maklermodells in Deutschland reizt, warum er auf den Austausch im IVD setzt – auch mit Kolleg:innen, die ganz andere Wege gehen – und welchen Rat er allen gibt, die neu in der Branche sind.

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Markt

Der iSFP als Verkaufsargument: Wie Sie ein schlechtes Energielabel im Exposé neutralisieren

Ein Energieausweis der Klasse F oder G lässt viele Verkaufsgespräche ins Stocken geraten – dabei bleibt ein Verkaufsargument oft ungenutzt: der individuelle Sanierungsfahrplan. Wir zeigen, wie Sie ein schlechtes Label mit dem iSFP ins Exposé einbauen können, was sich seit der GModG-Reform geändert hat und ab welcher Investitionssumme der BAFA-Bonus seit Juli 2026 wirklich greift.

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Markt

IVD-Preisservice Brandenburg 2026/2027

Der IVD Berlin-Brandenburg hat die zweite Auflage seines Wohnimmobilienpreisservices für das Berliner Umland veröffentlicht: Bei Eigentumswohnungen legten die Kauffälle um rund 27 Prozent zu, bei Einfamilienhäusern blieben die Preise weitgehend stabil. Am teuersten bleibt Kleinmachnow – günstiger kaufen lässt sich unter anderem in Nauen und Eberswalde.

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Recht

Widerrufsbutton für Immobilienmakler: Was jetzt gilt

Nach dem „Jetzt zahlungspflichtig bestellen“-Button kommt der nächste Pflicht-Button: Ab dem 19. Juni 2026 müssen bestimmte online geschlossene Maklerverträge eine elektronische Widerrufsfunktion bieten. Betrifft das auch Ihr Maklerbüro? Wir zeigen, worauf es ankommt.

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Porträt Jeels Szepanek
Verband

Jeels Szepanek: Der Architekt

Wer steckt hinter den IVD-Mitgliedsnummern? Lernen Sie Jeels Szepanek kennen. Der Macher, Gutachter und IVD-Referent spricht über echten Wissenstransfer, Automatisierung mit Bodenhaftung und seine gelebten Werte für die Praxis.

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Markt

Bewerten mit besserer Grundlage

Fundierte Immobilienbewertungen verlangen valide Daten. Der neue IVD-Marktdatenbericht 2025/2026 schließt Datenlücken in Berlin und bietet Sachverständigen sowie Maklern reale Liegenschaftszinssätze und Mietpreisübersichten.

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Verband

Berlin testet die Grenzen des Eigentums

Berlins neues Vergesellschaftungsrahmengesetz rüttelt an den Grundfesten des Eigentumsrechts. Erfahren Sie, warum die Aktivierung von Artikel 15 kein lokales Problem ist, sondern die gesamte Immobilienwirtschaft betrifft.

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Weiterbildung für Immobilienprofis

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