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Das Makeln von Zwangsversteigerungs-Immobilien

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Freitag, 28.08.2026, 14:00 - 15:30 Uhr

Zwangsversteigerungsverfahren sind für viele Immobilienmakler ein heikles Terrain: rechtlich anspruchsvoll, emotional aufgeladen und voller Fallstricke – zugleich aber mit erheblichem Potenzial für erfolgreiche Vermittlungen und klare Alleinstellungsmerkmale. Dieses Seminar vermittelt praxisnahes und sofort anwendbares Wissen für Makler, die sowohl Eigentümer als auch Kaufinteressenten professionell durch laufende Zwangsversteigerungsverfahren begleiten möchten.
 
Im ersten Teil steht der Immobilienverkauf während eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens im Fokus. Die Teilnehmer erhalten eine klare Orientierung im Verfahren – von der Anordnung über das Gutachten bis zum Versteigerungstermin – und lernen, warum Transparenz gegenüber allen Beteiligten kein Risiko, sondern ein echter Wettbewerbsvorteil ist. Behandelt werden die sichere Vertragsabwicklung, die Grenzen eines notariellen Kaufvertrags sowie die erfolgskritische Kommunikation mit Gläubigerbanken und Gerichten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf typischen finanziellen und rechtlichen Stolpersteinen, die Verkäufe gefährden können, sowie auf taktischen Unterschieden bei Verfahren infolge von Scheidung oder Überschuldung. Ergänzt wird dies durch psychologische Aspekte im Umgang mit Eigentümern in Ausnahmesituationen.
 
Der zweite Teil widmet sich dem Immobilienkauf im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren und der qualifizierten Begleitung von Käufern. Themen sind unter anderem der sichere Einsatz von Bietvollmachten, Räumungsfragen nach dem Zuschlag, realistische Finanzierungsbedingungen sowie besondere Risikokonstellationen bei Mindestgeboten und späteren Versteigerungsterminen. Ziel ist es, typische Fehlannahmen zu vermeiden und Mandanten fundiert, ehrlich und rechtssicher zu beraten.
Abgerundet wird das Seminar durch eine offene Fragerunde und den praxisnahen Austausch.
 

Inhalte nach MaBV

  • A 1.3 Kundenbetreuung
  • A 2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
  • A 2.3 Objektangebot und Objektanalyse
  • A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
  • A 3.8 Informationspflichten des Maklers

Referent:

 

Jan Brendel begleitet seit 16 Jahren Zwangsversteigerungsverfahren aus der Praxis. Mit Erfahrung aus über 2.400 Verfahren unterstützt er Eigentümer, Anwälte und Makler bei fundierten Kaufentscheidungen. Seine Arbeit verbindet Marktverständnis mit rechtlicher und wirtschaftlicher Einordnung.

Zielgruppe:

Makler

Seminarort:

An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie rechtzeitig vor der Veranstaltung. Voraussetzung sind eine gute und stabile Internetverbindung sowie ein aktueller Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt.

 

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 1,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.

ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird. 

 

Online-Kurs Das Makeln von Zwangsversteigerungs-Immobilien
Datum 28.08.2026 – 28.08.2026
Zeit 14:00 – 15:30
Ort Online
Preis IVD-Mitglieder
EUR 69,00
Nichtmitglieder
EUR 119,00

Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.

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