Wirtschaftlich erfolgreich Honorargestaltung in der Immobilienverwaltung

Dienstag, 10.03.2026, 15:00 - 17:00 Uhr

Die Vergütung in der Immobilienverwaltung steht zunehmend unter wirtschaftlichem und rechtlichem Druck. Steigende Kosten treffen auf historisch gewachsene Honorarmodelle, die vielfach nicht mehr kostendeckend sind. Gleichzeitig haben sich die rechtlichen Rahmenbedingungen – insbesondere durch die WEG-Reform – erheblich verändert. Verwalterverträge, Leistungsbilder und Vergütungsregelungen müssen daher neu gedacht und sauber voneinander abgegrenzt werden.

Das Seminar zeigt, wie eine wirtschaftlich tragfähige Honorargestaltung aufgebaut wird – von der Kalkulation über die Vertragsgestaltung bis hin zur überzeugenden Kommunikation kostenpflichtiger Leistungen. Anhand konkreter Zahlen, Marktstudien und Praxisbeispiele aus der WEG- und Mietverwaltung wird erläutert, warum pauschale Einheitspreise häufig nicht ausreichen und wie Sondervergütungen rechtlich sauber und nachvollziehbar vereinbart werden können.

Inhalte:

• Verwaltervertrag als wirtschaftliche Grundlage: Abgrenzung von Grund- und Sonderleistungen, typische Fehler in Bestandsverträgen
• Marktüberblick zur Verwaltervergütung: aktuelle Vergütungsspannen, Mindestumsätze und Entwicklungen in WEG- und Mietverwaltung
• Kalkulation in der Praxis: Fix- und variable Kosten, Stundensätze, Gewinnanteil und realistische Einheitspreise
• Sondervergütungen systematisch gestalten: bauliche Maßnahmen, Eigentümerwechsel, gerichtliche Verfahren, Zusatzleistungen
• Kommunikation und Verhandlung: Sonderhonorare sachlich begründen, Preisgespräche strukturiert führen
• Prozessoptimierung und Digitalisierung als wirtschaftlicher Hebel

Inhalte nach MaBV:

• B 5.1 Bewirtschaftung von Mietobjekten

Referentin:

Laura Eckert-Rinallo, Bachelor of Laws (LL.B.); Master of Arts (M.A.)

Zielgruppe:

Verwalter 

Seminarort:

An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter edudip. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.

ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.  

Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.