Die Menschen hinter den IVD-Mitgliedsnummern
Metin Karadeniz
Gründer von Sympathiq
1 Was machen Sie genau – und was begeistert Sie an Ihrer Arbeit?
Mit Sympathiq bin ich darauf spezialisiert, die Mieterkommunikation bei anstehenden Verkäufen zu moderieren und durch rechtssichere Mietaufhebungsvereinbarungen den Vertrieb massiv zu beschleunigen. Ich unterstütze Eigentümer, Maklerbüros und Hausverwaltungen sowohl im Vorfeld als auch mitten in bereits stockenden Fällen, um den Prozess wieder in Gang zu bringen. Da ich selbst aus dem Verkauf komme, liegt mein Fokus immer auf der Wertmaximierung und dem reibungslosen Übergang in die Vermarktung – menschlich fair, aber zielorientiert.
2 Wie sieht ein typischer Arbeitstag bei Ihnen aus?
Mein Tag ist darauf ausgerichtet, anderen den Rücken freizuhalten. Ich agiere als spezialisierte Schnittstelle und setze dort an, wo Standardprozesse an ihre Grenzen stoßen. Mit meinen eigens entwickelten Konzepten führe ich die oft zeitintensive Kommunikation mit den Mietern. So können sich meine Partner voll auf ihr Kerngeschäft konzentrieren, während ich die Akzeptanz für den Verkauf schaffe und den Weg zum Notartermin für alle Beteiligten effizient freimache.
3 Warum sind Sie IVD-Mitglied geworden – und was bringt Ihnen das konkret?
Der IVD ist für mich das Netzwerk der Profis, in dem Kooperation den entscheidenden Vorsprung gibt. Ich sehe mich als spezialisierter Partner für andere Firmen im Verband: Wenn ein Verkauf aufgrund der Mieterkonstellation stockt oder gar zu scheitern droht, biete ich meine Expertise an. Der IVD liefert mir zudem die rechtliche Sicherheit, um meine Strategien und Aufhebungsverhandlungen immer am Puls der aktuellen Rechtsprechung zu halten.
4 Was war ein Aha-Moment oder eine Herausforderung, aus der Sie etwas gelernt haben?
Als Quereinsteiger habe ich den klassischen Ablauf hinterfragt: Oft entstehen Fronten nur deshalb, weil Mieter im Verkaufsprozess nicht richtig informiert werden. Das frustriert die Bewohner und schreckt Käufer ab, die Unsicherheiten bei Themen wie Eigenbedarf fürchten. Mein Aha-Moment war, dass absolute Klarheit und das Einbeziehen aller Seiten die Dynamik komplett dreht. Ich bereite Käufer und Mieter so intensiv auf den Prozess vor, dass keine Fragen offen bleiben. Das schönste Ergebnis, das mir seither öfter passiert: Wenn die Chemie und die Vorbereitung so gut sind, dass der Mieter die Wohnung am Ende fast schon aktiv „mitverkauft“, weil er sich mit der Lösung wohlfühlt..
5 Welchen Tipp würden Sie Kollegen mitgeben, die neu in der Branche sind?
Mein wichtigster Rat ist zugleich mein persönlicher Erfolgsfaktor: Habt den Mut zur Selbstreflexion. In diesem komplizierten und hart umkämpften Markt wollen wir oft alles allein schaffen, aber genau daran scheitern viele, weil sie sich unnötig übernehmen oder nicht zugeben können, wenn sie an Grenzen stoßen. Wahre Stärke liegt darin, sein Können gezielt in den Vordergrund zu bringen und Aufgaben zu teilen. Es ist keine Schwäche, Arbeit abzugeben – es ist höchste Professionalität gegenüber dem Kunden. Holt euch Partner ins Boot, die ihr Fach verstehen und euch schneller ans Ziel bringen. Zusammen sind wir immer stärker
Kontakt:
Sympathiq
Katzbachstr.20 I 10965 Berlin
+49 030 610 96 921
mail@sympathiq.de
