Die 5 wichtigsten Versicherungen für Immobilienmakler

Sinnvolle Absicherung für Provision, Haftung und mehr

Von Edwin Dick

Immobilienmakler sehen sich täglich mit komplexen Risiken konfrontiert – von Provisionsstreitigkeiten bis zu Haftungsfällen. Die richtigen Versicherungen können hier nicht nur existenzielle Risiken abwenden, sondern auch die wirtschaftliche Planungssicherheit deutlich erhöhen.

Rechtliche Vorgaben, wirtschaftlicher Druck und hohe Kundenerwartungen fordern von Immobilienmaklern besonders viel Sorgfalt ab. Hier kann ein professioneller Versicherungsschutz Abhilfe schaffen und Sicherheit bieten. Er schützt vor finanziellen Risiken und stärkt das Kundenvertrauen zugleich. Insbesondere vorausschauendes Handeln zahlt sich aus. Denn wer Risiken frühzeitig absichert, schafft die Basis für nachhaltigen Erfolg.

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung 

Diese Police schützt vor den finanziellen Folgen fehlerhafter Beratung oder falscher Objektinformationen und ist damit die grundlegende Absicherung eines jeden Immobilienmaklers.

Das sind typische Fälle für eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:

• Ein nicht erkannter Bauschaden führt zu hohen Sanierungskosten beim Käufer. (30,8%)
• Falsche Angaben zur Wohnfläche in Exposés. (41,7%)
• Fehlerhafte Mietpreisempfehlungen (27,5%)

Das ist der Deckungsumfang:

• Mindestdeckungssumme 250.000 Euro
• Schutz für alle Mitarbeiter
• Rückwirkende Deckung für Altfälle

Rechtsschutz mit Provisionsschutz

Wenn der Erfolg da ist, das Geld aber fehlt: Nicht immer läuft die Zahlung der vereinbarten Provision reibungslos. Speziell für Makler entwickelte Tarife decken die Durchsetzung berechtigter Provisionsansprüche ab.

Das sind typische Fälle:

• Käufer behauptet, das Objekt bereits vor Maklerkontakt gekannt zu haben (52,9%)
• Verkäufer verweigert Zahlung nach erfolgreichem Abschluss (33,9%)
• Erbstreitigkeiten verhindern Provisionszahlung (12,6%)

Das sind besondere Leistungen der Police: 

• Soforthilfe durch maklererfahrene Anwälte
• Kein Ausschluss von Bagatellfällen

Cyberversicherung

Im Zeitalter digitaler Geschäftsprozesse ist die Cyberversicherung unverzichtbar für jeden Immobilienmakler.

Das sind typische Fälle:

• Hackerangriffe auf Kundendatenbanken (36,8%)
• Phishing-Mails, die zu falschen Überweisungen führen (33,9%)
• Verschlüsselungstrojaner, die Systeme lahmlegen (29,3%)

Diese Bausteine sind wichtig:

• Datenwiederherstellungskosten
• Krisenmanagement bei Datenschutzverletzungen
• Regulierung von Schadensersatzansprüchen

Betriebs-/Inhaltsversicherung

Ob selbstgenutzt oder gemietet, diese Police sichert die Arbeitsumgebung wie Büro und Ausstattung.

Das sind die Gefahren, die abgedeckt sind:

• Brand-und Leitungswasserschäden (36,8%)
• Einbruchdiebstahl von Präsentationstechnik (27,5%)
• Sturm-und Elementarschäden (19,1%)

Speziell für Makler gibt es diesen Schutz:

• Erweiterter Schutz für hochwertige Technik
• Deckung von Musterwohnungseinrichtungen

D&O-Versicherung

Eine D & O-Versicherung sichert Inhaber und Führungskräfte gegen persönliche Haftungsrisiken ab.

Das sind typische Fälle:

• Fehleinschätzungen der Marktentwicklung (23,5%)
• Arbeitsrechtliche Auseinandersetzungen (31,8%)
• Vorwürfe wegen Diskriminierung (44,7%)