Erforschen Sie informative Beiträge und neueste Erkenntnisse des IVD Bildungsinstituts. Bleiben Sie auf dem Laufenden über Branchentrends, Bildungsangebote und Expertenmeinungen im Immobiliensektor.
Steuern sparen beim Immobilienkauf: Wer den Kaufpreis im Notarvertrag geschickt aufgliedert, kann die Grunderwerbsteuer senken und gleichzeitig die Abschreibung (AfA) optimieren. Erfahren Sie, warum die Trennung von Grund, Boden und Inventar so wichtig ist und welche Grenzen das Finanzamt bei der Anerkennung setzt.
Nach Jahren des Nullzinses zwingt die Zinswende den Immobilienmarkt zum Umdenken. Immobilienbewertungen stehen dabei stärker im Fokus denn je – denn sie entscheiden über Finanzierbarkeit und Verkaufserfolg. Anne Brakhoff zeigt, warum fundierte Bewertungsexpertise zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Makler wird und wie Banken, Käufer und Verkäufer wieder Vertrauen aufbauen können. Zeit, dass Immobilienbewertung endlich „sexy“ wird.
Querulatorische Wohnungseigentümer können Verwalter an den Rand der Belastbarkeit bringen – mit unzähligen E-Mails, Forderungen und Beschwerden. Doch nicht jede Forderung ist berechtigt. Rechtsanwalt Wörner zeigt, welche Auskunfts- und Informationspflichten Verwalter tatsächlich erfüllen müssen, wann sie Unterlagen herausgeben müssen – und wie sie sich rechtssicher gegen überzogene Ansprüche wehren können.
Seit Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Einfamilienhäusern und einzelnen Eigentumswohnungen das Halbteilungsprinzip (§§ 656 a BGB ff.). Das BGH hat mit seinen Urteilen vom 6. März 2025 endlich Unklarheiten beseitigt.
Immobilien, die verkehrsüblich als Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung beurteilt werden können, führen zur Textform-Pflicht für die Provisionsvereinbarung, sowohl gegenüber dem Verkäufer, als auch gegenüber dem Käufer.
Seit 01.01.2024 gilt: Immobilien-GbR müssen als eGbR ins Gesellschaftsregister eingetragen sein, bevor Kauf oder Verkauf im Grundbuch erfolgen kann.
Tipp-Provisionen im Maklergeschäft: Erfahren Sie, wie Sie Tippgeber rechtssicher einsetzen, Vereinbarungen korrekt gestalten und welche Vorgaben zu Datenschutz, Steuern und Wettbewerbsrecht zu beachten sind.
Bis heute stehen die Anforderungen an die Einhaltung der Textform für wirksame Maklerverträge über Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in der juristischen Diskussion (Aufsätze NJW 42/2023, NJW 45/2023). Das Textformerfordernis gilt seit 2015 bereits für die Wirksamkeit von Maklerverträgen über die Wohnungsvermittlung.
„Geld gegen Schlüssel“ reicht oft nicht aus. Ob früherer Einzug oder späterer Auszug: Erfahren Sie, wie Sie Übergabeklauseln rechtssicher gestalten und sich durch Vollstreckungsunterwerfung oder Nutzungsentschädigung optimal gegen Risiken beim Immobilienkauf absichern.
Vermeiden Sie totalen Provisionsverlust: Bei Gemeinschaftsgeschäften rund um Einfamilienhäuser und Wohnungen sind Textform und Halbteilung zwingend. Erfahren Sie, wie Sie Kooperationen nach aktueller BGH-Rechtsprechung rechtssicher gestalten und Fallstricke bei der Rechnungsstellung umgehen.
Wir erfüllen unsere Pflichten nach Art. 13 und 14 DSGVO .
