Maklerrecht Archive - IVD Bildungsinstitut

Junge Frau mit braunen Haaren und gelber Bluse hält einen Stift und einen Notizblock in den Händen. Dabei schaut sie gut gelaunt über die Schulter.

Why Immobilienbewertung needs to become more sexy

12. Oktober 2025

Nach Jahren des Nullzinses zwingt die Zinswende den Immobilienmarkt zum Umdenken. Immobilienbewertungen stehen dabei stärker im Fokus denn je – denn sie entscheiden über Finanzierbarkeit und Verkaufserfolg. Anne Brakhoff zeigt, warum fundierte Bewertungsexpertise zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Makler wird und wie Banken, Käufer und Verkäufer wieder Vertrauen aufbauen können. Zeit, dass Immobilienbewertung endlich „sexy“ wird.

Provisionsrechtsschutz: Wenn Immobilienmakler ihre Provision erstreiten müssen

16. Juni 2025

Immer häufiger kommt es dazu, dass Immobilienmakler ihre Provision nicht nur verdienen, sondern auch erstreiten müssen. Jetzt gibt es einen neuen Rechtsschutz-Rahmentarif.

Provisionsteilungsprinzip: BGH-Urteile Einfamilienhaus und Maklerprovision

3. Juni 2025

Seit Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Einfamilienhäusern und einzelnen Eigentumswohnungen das Halbteilungsprinzip (§§ 656 a BGB ff.). Das BGH hat mit seinen Urteilen vom 6. März 2025 endlich Unklarheiten beseitigt.

Provisionsbestätigung per E-Mail

15. Januar 2025

Immobilien, die verkehrsüblich als Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung beurteilt werden können, führen zur Textform-Pflicht für die Provisionsvereinbarung, sowohl gegenüber dem Verkäufer, als auch gegenüber dem Käufer.

Tipp-Provisionen effektiv und rechtssicher einsetzen

24. April 2024

Tipp-Provisionen im Maklergeschäft: Erfahren Sie, wie Sie Tippgeber rechtssicher einsetzen, Vereinbarungen korrekt gestalten und welche Vorgaben zu Datenschutz, Steuern und Wettbewerbsrecht zu beachten sind.

Neue Textform im Maklerrecht

17. Februar 2024

Bis heute stehen die Anforderungen an die Einhaltung der Textform für wirksame Maklerverträge über Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in der juristischen Diskussion (Aufsätze NJW 42/2023, NJW 45/2023). Das Textformerfordernis gilt seit 2015 bereits für die Wirksamkeit von Maklerverträgen über die Wohnungsvermittlung.

Übergabeklausel im Immobilienkaufvertrag: Die richtige Gestaltung

1. Oktober 2022

„Geld gegen Schlüssel“ reicht oft nicht aus. Ob früherer Einzug oder späterer Auszug: Erfahren Sie, wie Sie Übergabeklauseln rechtssicher gestalten und sich durch Vollstreckungsunterwerfung oder Nutzungsentschädigung optimal gegen Risiken beim Immobilienkauf absichern.

Gemeinschaftsgeschäft mit Teilungsprovision

5. Mai 2022

Vermeiden Sie totalen Provisionsverlust: Bei Gemeinschaftsgeschäften rund um Einfamilienhäuser und Wohnungen sind Textform und Halbteilung zwingend. Erfahren Sie, wie Sie Kooperationen nach aktueller BGH-Rechtsprechung rechtssicher gestalten und Fallstricke bei der Rechnungsstellung umgehen.

Unwirksamer Kaufvertrag bei Verstoß gegen Beurkundungsgebot

23. Februar 2022

Ein vergessenes Detail kann den gesamten Deal zu Fall bringen: Wer beim Immobilienkauf Nebenabreden trifft, die nicht im notariellen Vertrag auftauchen, riskiert die vollständige Unwirksamkeit des Geschäfts. Wir beleuchten das wegweisende BGH-Urteil zum Beurkundungsgebot (§ 311b BGB) und zeigen Ihnen, wie Sie Bedingungen in Notarverträgen rechtssicher formulieren, um böse Überraschungen bei der Rückabwicklung zu vermeiden.

Abrechnungspflicht bei Verwalterwechsel in der WEG

26. April 2020

Vorsicht vor der Abrechnungsfalle: Wer muss die Jahresabrechnung erstellen, wenn der Verwalter zum 31.12. ausscheidet? Ohne klare vertragliche Regelung droht eine gefährliche Lücke in der WEG-Verwaltung. Erfahren Sie, wie Sie Verantwortlichkeiten und Honorare bei einem Wechsel rechtssicher fixieren.