Erforschen Sie informative Beiträge und neueste Erkenntnisse des IVD Bildungsinstituts. Bleiben Sie auf dem Laufenden über Branchentrends, Bildungsangebote und Expertenmeinungen im Immobiliensektor.
Wer Feuchtigkeit im Altbau als erledigt darstellt, obwohl das Problem weiterhin schwelt, riskiert teure Haftungsklagen. Ein aktuelles BGH-Urteil zeigt, dass der übliche Haftungsausschluss im Kaufvertrag bei Bagatellisierung nicht greift. Wir erklären, warum Transparenz beim Immobilienverkauf der beste Versicherungsschutz für Verkäufer ist.
Keine Zufahrt, kein Kredit: Bei der Grundstücksteilung ist die rechtssichere Erschließung das A und O. Erfahren Sie, warum Notwegerechte heute oft nicht mehr ausreichen und wie Sie Ihr Bauvorhaben durch vorausschauende Planung rechtlich und finanziell absichern.
Steuern sparen beim Immobilienkauf: Wer den Kaufpreis im Notarvertrag geschickt aufgliedert, kann die Grunderwerbsteuer senken und gleichzeitig die Abschreibung (AfA) optimieren. Erfahren Sie, warum die Trennung von Grund, Boden und Inventar so wichtig ist und welche Grenzen das Finanzamt bei der Anerkennung setzt.
Eine Immobilie braucht ein solides Fundament – auch finanziell. Erfahren Sie, worauf Maklerinnen und Makler bei Budget, Eigenkapital und Tilgung achten sollten.
Nach Jahren des Nullzinses zwingt die Zinswende den Immobilienmarkt zum Umdenken. Immobilienbewertungen stehen dabei stärker im Fokus denn je – denn sie entscheiden über Finanzierbarkeit und Verkaufserfolg. Anne Brakhoff zeigt, warum fundierte Bewertungsexpertise zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Makler wird und wie Banken, Käufer und Verkäufer wieder Vertrauen aufbauen können. Zeit, dass Immobilienbewertung endlich „sexy“ wird.
Querulatorische Wohnungseigentümer können Verwalter an den Rand der Belastbarkeit bringen – mit unzähligen E-Mails, Forderungen und Beschwerden. Doch nicht jede Forderung ist berechtigt. Rechtsanwalt Wörner zeigt, welche Auskunfts- und Informationspflichten Verwalter tatsächlich erfüllen müssen, wann sie Unterlagen herausgeben müssen – und wie sie sich rechtssicher gegen überzogene Ansprüche wehren können.
Die Zustimmung des Verwalters spielt beim Verkauf von Wohnungseigentum oft eine entscheidende Rolle. Doch wann ist sie wirklich erforderlich, und welche Formvorschriften müssen beim Nachweis der Verwalterbestellung beachtet werden? Rechtsanwalt Ulrich Joerss erklärt, worauf Wohnungseigentümer und Verwalter besonders achten sollten – von der Beglaubigung des Versammlungsprotokolls bis zur sicheren Hinterlegung beim Grundbuchamt.
Der Einsatz von KI-Agenten in der Mieterkommunikation unterstützt Prozesse und federt fehlende Personalressoucen ab.
Die Möglichkeit des Factoring im Immobilienbereich wird für Makler immer interessanter – so vergehen beispielsweise auf Verkäuferseite oftmals Wochen, wenn nicht sogar Monate, bevor die Rechnung gezahlt wird.
Eine zentrale Herausforderung für Immobilienmakler ist die Frage: Sollte eine Immobilie vor der Vermarktung modernisiert werden, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen? Besonders seit der Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschäftigt diese Frage viele Eigentümer.
Wir erfüllen unsere Pflichten nach Art. 13 und 14 DSGVO .
