Eigentümer Archive - IVD Bildungsinstitut

Der iSFP als Verkaufsargument: Wie Sie ein schlechtes Energielabel im Exposé neutralisieren

25. August 2026

Ein Energieausweis der Klasse F oder G lässt viele Verkaufsgespräche ins Stocken geraten – dabei bleibt ein Verkaufsargument oft ungenutzt: der individuelle Sanierungsfahrplan. Wir zeigen, wie Sie ein schlechtes Label mit dem iSFP ins Exposé einbauen können, was sich seit der GModG-Reform geändert hat und ab welcher Investitionssumme der BAFA-Bonus seit Juli 2026 wirklich greift.

Bewerten mit besserer Grundlage

3. Juni 2026

Fundierte Immobilienbewertungen verlangen valide Daten. Der neue IVD-Marktdatenbericht 2025/2026 schließt Datenlücken in Berlin und bietet Sachverständigen sowie Maklern reale Liegenschaftszinssätze und Mietpreisübersichten.

Der „Silver Tsunami“ rollt: Ertrinkt der Markt oder surfen wir auf der Welle?

21. Mai 2026

Millionen Babyboomer-Immobilien kommen auf den Markt. Während Berlin verharrt, droht Brandenburg eine Angebotsschwemme. Erfahren Sie, wie Sie diesen „Silver Tsunami“ mit Marktdaten und dem IVD NetWorker erfolgreich meistern.

Intelligente Messsysteme als digitale Antwort auf dezentrale Erzeuger

16. Mai 2026

Die Energiewende fordert die Wohnungswirtschaft heraus. Intelligente Messsysteme (iMSys) bieten die digitale Antwort auf dezentrale Erzeuger. Erfahren Sie, wie Smart Metering Netze entlastet und die Gebäudeversorgung optimiert.

Verkäuferhaftung beim Immobilienverkauf

27. April 2026

Wer Feuchtigkeit im Altbau als erledigt darstellt, obwohl das Problem weiterhin schwelt, riskiert teure Haftungsklagen. Ein aktuelles BGH-Urteil zeigt, dass der übliche Haftungsausschluss im Kaufvertrag bei Bagatellisierung nicht greift. Wir erklären, warum Transparenz beim Immobilienverkauf der beste Versicherungsschutz für Verkäufer ist.

Grundstücksentwicklung

27. April 2026

Keine Zufahrt, kein Kredit: Bei der Grundstücksteilung ist die rechtssichere Erschließung das A und O. Erfahren Sie, warum Notwegerechte heute oft nicht mehr ausreichen und wie Sie Ihr Bauvorhaben durch vorausschauende Planung rechtlich und finanziell absichern.

Grunderwerbsteuer und Kaufvertragsgestaltung

23. Februar 2026

Steuern sparen beim Immobilienkauf: Wer den Kaufpreis im Notarvertrag geschickt aufgliedert, kann die Grunderwerbsteuer senken und gleichzeitig die Abschreibung (AfA) optimieren. Erfahren Sie, warum die Trennung von Grund, Boden und Inventar so wichtig ist und welche Grenzen das Finanzamt bei der Anerkennung setzt.

Ein Haus steht auf vielen zu einem Turm gestapelten Geldstücken.

So gelingt die optimale Baufinanzierung – und mit ihr der erfolgreiche Abschluss

29. Oktober 2025

Eine Immobilie braucht ein solides Fundament – auch finanziell. Erfahren Sie, worauf Maklerinnen und Makler bei Budget, Eigenkapital und Tilgung achten sollten.

Junge Frau mit braunen Haaren und gelber Bluse hält einen Stift und einen Notizblock in den Händen. Dabei schaut sie gut gelaunt über die Schulter.

Why Immobilienbewertung needs to become more sexy

12. Oktober 2025

Nach Jahren des Nullzinses zwingt die Zinswende den Immobilienmarkt zum Umdenken. Immobilienbewertungen stehen dabei stärker im Fokus denn je – denn sie entscheiden über Finanzierbarkeit und Verkaufserfolg. Anne Brakhoff zeigt, warum fundierte Bewertungsexpertise zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Makler wird und wie Banken, Käufer und Verkäufer wieder Vertrauen aufbauen können. Zeit, dass Immobilienbewertung endlich „sexy“ wird.

Mann mit erstauntem Gesichtsausdruck hebt die Hände.

Der Umgang mit querulatorischen Wohnungseigentümern

9. Oktober 2025

Querulatorische Wohnungseigentümer können Verwalter an den Rand der Belastbarkeit bringen – mit unzähligen E-Mails, Forderungen und Beschwerden. Doch nicht jede Forderung ist berechtigt. Rechtsanwalt Wörner zeigt, welche Auskunfts- und Informationspflichten Verwalter tatsächlich erfüllen müssen, wann sie Unterlagen herausgeben müssen – und wie sie sich rechtssicher gegen überzogene Ansprüche wehren können.